Freerslevvej 24A, 4690 Haslev — Villa · 147 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.191.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	196 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	48 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	47 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	47 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	118 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	332 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	388 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	345 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	379 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	366 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu