Butterup Byvej 18, Butterup

Villa · 298 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 2.405 m², 7 værelser, opført i 1777. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ButterupMedian pris/m² for villa i Butterup (4420, sidste 24 mdr.): 14.640 kr/m² × 298 m².4.362.720 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.474.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnen 7, Butterup 4420 Regstrup	245 m²	552 m	26-03-2024	3.555.835 kr.	14.514 kr./m²
Butterupvej 60, Butterup 4420 Regstrup	236 m²	855 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	9.958 kr./m²
Lodskovvej 5, Trønninge 4420 Regstrup	232 m²	1,9 km	02-07-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Møsten 13, Butterup 4420 Regstrup	171 m²	532 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	4,6 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Borupvej 23, Butterup 4420 Regstrup	161 m²	1,5 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	2,6 km	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Trønninge By 31 4420 Regstrup	151 m²	2,0 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	4,1 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	2,9 km	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu