Lille Vangs Vej 5, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 117 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 117 m².2.947.113 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.388.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	80 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	305 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	230 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	664 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	445 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	89 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	221 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	164 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	843 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	1,1 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu