Chr Winthers Vej 33

Villa · 231 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.351 kr/m².3.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.020.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,65 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	74 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	42 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	150 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	55 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Tujavej 18, Mejdal 7500 Holstebro	237 m²	183 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	10.549 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	748 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	306 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	602 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	915 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	1,0 km	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu