Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Aaskildevej 2, Østby

Villa · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.946.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden nov. 2016
213k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.175.000 kr.31. dec. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.174.613 kr.Markedet · 1992512.530 kr.Markedet · 1993448.758 kr.Markedet · 1994466.627 kr.Markedet · 1995394.402 kr.Markedet · 1996608.188 kr.Markedet · 1997490.381 kr.Markedet · 1998714.760 kr.Markedet · 1999770.721 kr.Markedet · 2000213.037 kr.Markedet · 2001328.383 kr.Markedet · 2002345.931 kr.Markedet · 2003998.845 kr.Markedet · 2004994.458 kr.Markedet · 20051.013.932 kr.Markedet · 20061.267.308 kr.Markedet · 20071.479.703 kr.Markedet · 20081.822.531 kr.Markedet · 20092.056.005 kr.Markedet · 20101.119.755 kr.Markedet · 20111.097.178 kr.Markedet · 20121.300.585 kr.Markedet · 2013929.402 kr.Markedet · 2014950.802 kr.Markedet · 2015914.529 kr.Markedet · 2016940.744 kr.Markedet · 20171.352.908 kr.Markedet · 2018964.070 kr.Markedet · 20191.403.840 kr.Markedet · 20201.399.239 kr.Markedet · 20211.614.844 kr.Markedet · 20221.657.430 kr.Markedet · 20231.470.501 kr.Markedet · 20241.813.008 kr.Markedet · 20251.597.296 kr.Markedet · 20261.601.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaskildevej 6, Østby
4050 Skibby		180 m²50 m15-07-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Hammervej 22, Østby
4050 Skibby		82 m²41 m26-08-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Sønderbyvej 3B, Sønderby
4050 Skibby		117 m²1,9 km01-07-20261.851.000 kr.15.821 kr./m²
Drosselvej 8, Sønderby
4050 Skibby		117 m²2,3 km27-10-20251.650.000 kr.14.103 kr./m²
Sønderby Bro 8, Sønderby
4050 Skibby		123 m²2,0 km15-04-20252.131.000 kr.17.325 kr./m²
Stubbevej 19, Østby
4050 Skibby		134 m²1,3 km18-11-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Skovvejen 35, Sønderby
4050 Skibby		84 m²2,1 km26-01-20241.545.000 kr.18.393 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²2,5 km23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Skuldelevvej 53
4050 Skibby		90 m²3,3 km06-03-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²2,8 km29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden