Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Romerdalen 6, Bellinge

Villa · 230 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 230 m².4.700.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.085.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,53 pct. siden nov. 2016
709k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2016708.750 kr.I dag · vores estimat5.085.510 kr.Markedet · 19921.087.210 kr.Markedet · 19931.268.220 kr.Markedet · 19941.192.320 kr.Markedet · 19951.157.820 kr.Markedet · 19961.248.210 kr.Markedet · 19971.339.750 kr.Markedet · 19981.653.240 kr.Markedet · 19991.791.240 kr.Markedet · 20001.883.010 kr.Markedet · 20011.989.730 kr.Markedet · 20021.901.640 kr.Markedet · 20031.907.620 kr.Markedet · 20041.757.200 kr.Markedet · 20052.514.820 kr.Markedet · 20062.560.820 kr.Markedet · 20073.690.810 kr.Markedet · 20083.234.030 kr.Markedet · 20092.849.700 kr.Markedet · 20103.316.830 kr.Markedet · 20112.432.480 kr.Markedet · 20123.083.380 kr.Markedet · 20133.095.110 kr.Markedet · 20143.233.570 kr.Markedet · 20153.088.900 kr.Markedet · 20163.596.050 kr.Markedet · 20173.701.160 kr.Markedet · 20183.685.980 kr.Markedet · 20193.851.350 kr.Markedet · 20204.415.310 kr.Markedet · 20214.712.930 kr.Markedet · 20224.953.740 kr.Markedet · 20234.219.350 kr.Markedet · 20244.529.620 kr.Markedet · 20255.821.990 kr.Markedet · 20265.209.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
708.750 kr.
I dag · vores estimat
5.085.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017708.750 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²101 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²170 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²192 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²216 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²
Romerdalen 85, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²55 m25-06-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²819 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²200 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Byghøjvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		226 m²817 m27-06-20243.550.000 kr.15.708 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²429 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Hjortetakken 51, Bellinge
5250 Odense SV		217 m²593 m30-09-20245.900.000 kr.27.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden