Moseengen 13

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².2.635.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.564.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,43 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	146 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	335 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Rygårds Alle 2 3300 Frederiksværk	104 m²	126 m	02-09-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	888 m	07-07-2024	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	103 m²	418 m	14-08-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	89 m²	430 m	01-08-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	99 m²	772 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	90 m²	527 m	21-08-2026	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	449 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	637 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu