Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arnborgvej 24

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.383 kr/m².5.574.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnborgvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.861.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden apr. 2019
791k2,8M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.995.000 kr.16. feb. 20266.400.000 kr.31. mar. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat6.861.009 kr.Markedet · 19921.340.438 kr.Markedet · 1993790.549 kr.Markedet · 19941.252.196 kr.Markedet · 19951.269.386 kr.Markedet · 19961.270.723 kr.Markedet · 19971.525.135 kr.Markedet · 19982.006.264 kr.Markedet · 19992.113.415 kr.Markedet · 20001.997.287 kr.Markedet · 20012.596.072 kr.Markedet · 20022.534.570 kr.Markedet · 20032.558.445 kr.Markedet · 20042.818.014 kr.Markedet · 20053.085.796 kr.Markedet · 20063.893.917 kr.Markedet · 20074.515.431 kr.Markedet · 20084.445.716 kr.Markedet · 20093.218.350 kr.Markedet · 20103.056.955 kr.Markedet · 20113.321.872 kr.Markedet · 20122.800.633 kr.Markedet · 20133.230.192 kr.Markedet · 20143.638.168 kr.Markedet · 20154.353.654 kr.Markedet · 20165.257.657 kr.Markedet · 20174.997.133 kr.Markedet · 20184.996.369 kr.Markedet · 20195.202.267 kr.Markedet · 20205.625.714 kr.Markedet · 20216.706.201 kr.Markedet · 20227.130.794 kr.Markedet · 20236.059.284 kr.Markedet · 20246.792.915 kr.Markedet · 20257.408.317 kr.Markedet · 20267.684.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.861.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²163 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Arnborgvej 27
2770 Kastrup		101 m²37 m08-04-20264.500.000 kr.44.554 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²340 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²405 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²440 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²655 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Præstefælledvej 133
2770 Kastrup		190 m²675 m02-03-20243.495.000 kr.18.395 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²433 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²701 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²474 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden