Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 21

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.629 kr/m².2.025.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden dec. 2016
312k775k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat2.023.313 kr.Markedet · 1992666.720 kr.Markedet · 1993523.296 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995631.008 kr.Markedet · 1996619.344 kr.Markedet · 1997906.768 kr.Markedet · 1998311.904 kr.Markedet · 19991.061.856 kr.Markedet · 2000961.344 kr.Markedet · 20011.021.248 kr.Markedet · 20021.063.584 kr.Markedet · 20031.087.776 kr.Markedet · 20041.089.936 kr.Markedet · 20051.195.344 kr.Markedet · 20061.403.424 kr.Markedet · 20071.770.048 kr.Markedet · 20081.485.072 kr.Markedet · 2009668.736 kr.Markedet · 20101.541.520 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.667.808 kr.Markedet · 20131.083.024 kr.Markedet · 20141.990.080 kr.Markedet · 20151.521.504 kr.Markedet · 20161.619.568 kr.Markedet · 20171.401.552 kr.Markedet · 20181.468.224 kr.Markedet · 20191.584.000 kr.Markedet · 20201.553.184 kr.Markedet · 20211.853.856 kr.Markedet · 20221.975.392 kr.Markedet · 20231.547.424 kr.Markedet · 20241.918.944 kr.Markedet · 20251.784.160 kr.Markedet · 20262.165.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²48 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²165 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²108 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²183 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²157 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²63 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²296 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²148 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²210 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²402 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden