Reventlowsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.383 kr/m².2.380.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetReventlowsvej gns: 28.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.503 kr/m²+33,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.344.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.900.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.900.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 8G, 1. th 8260 Viby J	82 m²	363 m	19-03-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Engtoften 8F, 1. 8260 Viby J	82 m²	389 m	07-07-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Engtoften 8F, st. 8260 Viby J	82 m²	389 m	20-04-2025	2.525.000 kr.	30.793 kr./m²
Engtoften 8A, st. th 8260 Viby J	82 m²	400 m	15-01-2024	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Engtoften 8C, st. 8260 Viby J	82 m²	406 m	27-11-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Monradsvej 35, 2. th 8260 Viby J	86 m²	86 m	16-11-2023	1.859.000 kr.	21.616 kr./m²
Engtoften 8H, st. th 8260 Viby J	79 m²	367 m	12-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Engtoften 8D, 1. tv 8260 Viby J	79 m²	381 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Engtoften 8A, st. tv 8260 Viby J	79 m²	400 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Engtoften 8B, 1. tv 8260 Viby J	79 m²	403 m	20-01-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu