Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hjortekærsvej 142A

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
465 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.844 kr/m².3.710.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.159.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden apr. 2026
909k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat7.159.489 kr.Markedet · 19921.340.670 kr.Markedet · 19931.233.080 kr.Markedet · 19941.143.905 kr.Markedet · 1995909.440 kr.Markedet · 19961.090.980 kr.Markedet · 19971.364.885 kr.Markedet · 19981.549.760 kr.Markedet · 19991.896.165 kr.Markedet · 20001.946.770 kr.Markedet · 20012.195.445 kr.Markedet · 20022.477.905 kr.Markedet · 20032.466.305 kr.Markedet · 20042.938.425 kr.Markedet · 20053.357.910 kr.Markedet · 20064.275.180 kr.Markedet · 20073.950.525 kr.Markedet · 20083.756.080 kr.Markedet · 20092.852.440 kr.Markedet · 20102.855.195 kr.Markedet · 20113.145.920 kr.Markedet · 20122.811.840 kr.Markedet · 20133.266.415 kr.Markedet · 20143.856.420 kr.Markedet · 20153.398.945 kr.Markedet · 20163.957.920 kr.Markedet · 20174.067.105 kr.Markedet · 20184.557.205 kr.Markedet · 20194.179.045 kr.Markedet · 20204.669.435 kr.Markedet · 20215.615.125 kr.Markedet · 20225.469.545 kr.Markedet · 20235.127.780 kr.Markedet · 20245.560.460 kr.Markedet · 20255.666.600 kr.Markedet · 20267.078.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.159.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²480 m25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Eremitageparken 203, st. c.
2800 Kongens Lyngby		115 m²488 m23-09-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²474 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²480 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²491 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²497 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²498 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²506 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²536 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Eremitageparken 99, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²537 m17-09-20242.860.000 kr.26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden