Hvedemarken 33

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.482 kr/m².1.678.425 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.188.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2635,56 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201780.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	160 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	91 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Hvedemarken 61 7730 Hanstholm	158 m²	113 m	06-01-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	58 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Bygmarken 16 7730 Hanstholm	199 m²	324 m	21-05-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Havremarken 40 7730 Hanstholm	177 m²	71 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gyvelvænget 28 7730 Hanstholm	186 m²	530 m	14-05-2025	1.625.000 kr.	8.737 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	566 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	352 m	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Havremarken 25 7730 Hanstholm	168 m²	240 m	21-03-2024	925.000 kr.	5.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu