Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 85, Søhus

Villa · 111 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 111 m².1.985.013 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden nov. 2016
371k878k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.770.000 kr.I dag · vores estimat1.791.257 kr.Markedet · 1992533.466 kr.Markedet · 1993370.740 kr.Markedet · 1994572.205 kr.Markedet · 1995619.269 kr.Markedet · 1996702.630 kr.Markedet · 1997752.358 kr.Markedet · 1998838.827 kr.Markedet · 1999800.532 kr.Markedet · 2000690.420 kr.Markedet · 2001946.719 kr.Markedet · 2002782.883 kr.Markedet · 2003742.368 kr.Markedet · 2004899.211 kr.Markedet · 2005825.618 kr.Markedet · 20061.334.886 kr.Markedet · 20071.780.551 kr.Markedet · 20081.452.435 kr.Markedet · 20091.522.032 kr.Markedet · 20101.440.891 kr.Markedet · 20111.443.000 kr.Markedet · 20121.152.180 kr.Markedet · 20131.105.782 kr.Markedet · 20141.336.995 kr.Markedet · 20151.260.849 kr.Markedet · 20161.595.847 kr.Markedet · 20171.328.781 kr.Markedet · 20181.668.996 kr.Markedet · 20191.420.800 kr.Markedet · 20201.671.993 kr.Markedet · 20211.806.303 kr.Markedet · 20221.776.000 kr.Markedet · 20231.805.970 kr.Markedet · 20241.869.462 kr.Markedet · 20252.111.664 kr.Markedet · 20262.398.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²351 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²308 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²259 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,4 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²392 m02-01-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²437 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Søhusvænget 2, Søhus
5270 Odense N		108 m²613 m13-09-20242.065.000 kr.19.120 kr./m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²185 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²538 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Sleppevangen 45, Søhus
5270 Odense N		110 m²846 m12-06-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden