Vibevej 2

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 811 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.416 kr/m².1.602.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.472.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1978Ombygning
1969jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	34 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	253 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	218 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	367 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	391 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	313 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	116 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	422 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	286 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	346 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu