Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 72

Villa · 212 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.555.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,52 pct. siden sep. 2016
570k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.555.789 kr.Markedet · 1992569.856 kr.Markedet · 19931.048.128 kr.Markedet · 1994814.504 kr.Markedet · 1995983.044 kr.Markedet · 1996938.524 kr.Markedet · 19971.123.600 kr.Markedet · 19981.244.228 kr.Markedet · 19991.390.084 kr.Markedet · 20001.322.032 kr.Markedet · 20011.406.408 kr.Markedet · 20021.250.800 kr.Markedet · 20031.747.516 kr.Markedet · 20041.864.964 kr.Markedet · 20051.820.232 kr.Markedet · 20062.336.664 kr.Markedet · 20072.822.568 kr.Markedet · 20082.977.328 kr.Markedet · 20092.130.388 kr.Markedet · 20102.127.632 kr.Markedet · 20111.835.072 kr.Markedet · 20122.318.644 kr.Markedet · 20132.185.932 kr.Markedet · 20141.778.680 kr.Markedet · 20152.104.100 kr.Markedet · 20161.953.368 kr.Markedet · 20171.995.344 kr.Markedet · 20182.127.844 kr.Markedet · 20192.121.696 kr.Markedet · 20202.245.928 kr.Markedet · 20212.560.748 kr.Markedet · 20222.749.004 kr.Markedet · 20232.390.300 kr.Markedet · 20242.883.836 kr.Markedet · 20252.935.776 kr.Markedet · 20263.113.008 kr.Markedet · 20271.962.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²193 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²160 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²316 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²392 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²66 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²253 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²392 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²413 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²244 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²329 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden