Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lodsvej 26, Stige

Villa · 204 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.477 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 204 m².3.563.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.934.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 53, Stige
5270 Odense N		190 m²212 m22-11-20232.550.000 kr.13.421 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige
5270 Odense N		195 m²160 m15-01-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²382 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²623 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²398 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²457 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²666 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige
5270 Odense N		172 m²145 m11-08-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Krægevænget 27, Stige
5270 Odense N		195 m²1,1 km28-08-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²1,3 km23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden