Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Snejbjerg Hovedgade 2A, Snejbjerg

Villa · 353 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 2.202 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2202 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 353 m².4.557.583 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk353 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.892.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,25 pct. siden nov. 2016
1,4M2,6M3,8M5,0M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat3.892.469 kr.Markedet · 19921.438.475 kr.Markedet · 19931.588.500 kr.Markedet · 19941.715.227 kr.Markedet · 19951.576.851 kr.Markedet · 19961.881.490 kr.Markedet · 19971.874.077 kr.Markedet · 19982.043.870 kr.Markedet · 19992.275.438 kr.Markedet · 20002.317.798 kr.Markedet · 20012.324.505 kr.Markedet · 20022.498.534 kr.Markedet · 20032.335.095 kr.Markedet · 20042.238.373 kr.Markedet · 20052.626.320 kr.Markedet · 20063.010.031 kr.Markedet · 20073.431.866 kr.Markedet · 20084.015.728 kr.Markedet · 20093.415.981 kr.Markedet · 20103.185.825 kr.Markedet · 20113.800.751 kr.Markedet · 20123.129.698 kr.Markedet · 20133.890.060 kr.Markedet · 20143.392.683 kr.Markedet · 20153.891.472 kr.Markedet · 20163.717.443 kr.Markedet · 20173.149.466 kr.Markedet · 20184.092.329 kr.Markedet · 20193.797.574 kr.Markedet · 20204.550.523 kr.Markedet · 20214.902.817 kr.Markedet · 20225.292.882 kr.Markedet · 20235.012.600 kr.Markedet · 20245.112.852 kr.Markedet · 20254.606.297 kr.Markedet · 20264.638.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.892.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg
7400 Herning		250 m²336 m09-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg
7400 Herning		247 m²694 m04-07-20243.180.000 kr.12.874 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg
7400 Herning		220 m²175 m17-10-20252.050.000 kr.9.318 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg
7400 Herning		218 m²387 m25-04-20252.170.000 kr.9.954 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg
7400 Herning		230 m²676 m04-09-20252.375.000 kr.10.326 kr./m²
Solbjerg 9, Snejbjerg
7400 Herning		225 m²571 m21-12-20252.500.000 kr.11.111 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg
7400 Herning		226 m²659 m27-07-20254.100.000 kr.18.142 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg
7400 Herning		237 m²1,0 km10-09-20252.225.000 kr.9.388 kr./m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²1,9 km13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Sigkvarteret 19, Snejbjerg
7400 Herning		204 m²442 m22-05-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden