Niels Hansens Vej 16, Strib

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.122 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.961 kr/m² × 198 m².3.952.278 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.483.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	71 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Niels Hansens Vej 14, Strib 5500 Middelfart	125 m²	29 m	09-07-2024	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	372 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	444 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	242 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	861 m	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Brændeskovvej 91, Billeshave 5500 Middelfart	208 m²	493 m	04-09-2026	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	445 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	412 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	342 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu