Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kvaglundvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².2.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvaglundvej gns: 14.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.606.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,65 pct. siden okt. 2016
185k867k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat2.606.540 kr.Markedet · 1992927.180 kr.Markedet · 1993652.864 kr.Markedet · 19941.110.192 kr.Markedet · 19951.073.832 kr.Markedet · 19961.163.318 kr.Markedet · 19971.324.514 kr.Markedet · 19981.234.624 kr.Markedet · 19991.400.668 kr.Markedet · 20001.657.006 kr.Markedet · 20011.655.188 kr.Markedet · 20021.344.916 kr.Markedet · 20031.412.586 kr.Markedet · 20041.431.574 kr.Markedet · 20051.552.168 kr.Markedet · 20061.652.158 kr.Markedet · 20071.955.966 kr.Markedet · 20082.190.488 kr.Markedet · 20092.357.946 kr.Markedet · 20102.108.880 kr.Markedet · 20111.644.280 kr.Markedet · 20122.184.832 kr.Markedet · 20132.133.120 kr.Markedet · 20142.046.462 kr.Markedet · 20152.187.458 kr.Markedet · 20162.069.490 kr.Markedet · 20172.580.348 kr.Markedet · 20182.079.388 kr.Markedet · 20192.072.116 kr.Markedet · 20202.182.408 kr.Markedet · 20212.460.562 kr.Markedet · 20222.500.760 kr.Markedet · 20232.659.128 kr.Markedet · 20242.376.530 kr.Markedet · 20252.518.738 kr.Markedet · 20262.754.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²193 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²474 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²264 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²264 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Bentzens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		205 m²458 m30-01-20254.925.000 kr.24.024 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²219 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²812 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²861 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²524 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Strandby Kirkevej 120
6705 Esbjerg Ø		172 m²412 m24-06-20261.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden