Tøxensvej 19

Villa · 207 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 430 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.384 kr/m².6.754.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.536.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,93 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.536.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	176 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	122 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Tøxensvej 29 4600 Køge	155 m²	95 m	01-08-2026	7.200.000 kr.	46.452 kr./m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	64 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	16 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	123 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	896 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	1,0 km	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	821 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	129 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu