Sommerfuglevej 38, Kelstrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 104 m².2.253.368 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.640.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,32 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2006Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	121 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	141 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	453 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	519 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	776 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	433 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	771 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	791 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	1,1 km	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	627 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu