Møllebakkevej 52, Lønstrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 126 m².3.099.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.915.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	394 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	155 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	420 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	431 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	510 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	535 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	596 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	109 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	755 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Hybenvej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	111 m²	234 m	17-11-2024	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu