Bogfinkevej 6A, Timring

Rækkehus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².711.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering634.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 4A, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	26 m	14-05-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Blåmejsevej 12B, Timring 7480 Vildbjerg	78 m²	120 m	22-10-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervej 6B, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	76 m	18-01-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	2,9 km	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	2,8 km	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	3,2 km	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	3,3 km	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Linde Alle 15C 7480 Vildbjerg	65 m²	3,2 km	23-06-2026	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakkevej 83B 7480 Vildbjerg	65 m²	3,5 km	11-05-2024	680.000 kr.	10.462 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	2,3 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu