Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mejlgårdsvej 9

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².1.508.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejlgårdsvej gns: 17.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.268.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,17 pct. siden okt. 2016
113k484k854k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2016850.000 kr.30. apr. 2025370.601 kr.I dag · vores estimat1.268.088 kr.Markedet · 1992310.860 kr.Markedet · 1993368.100 kr.Markedet · 1994417.420 kr.Markedet · 1995324.540 kr.Markedet · 1996443.700 kr.Markedet · 1997467.280 kr.Markedet · 1998113.220 kr.Markedet · 1999483.030 kr.Markedet · 2000612.900 kr.Markedet · 2001769.590 kr.Markedet · 2002544.590 kr.Markedet · 2003491.670 kr.Markedet · 2004638.010 kr.Markedet · 2005380.880 kr.Markedet · 2006871.470 kr.Markedet · 20071.267.200 kr.Markedet · 2008918.720 kr.Markedet · 2009903.780 kr.Markedet · 2010406.980 kr.Markedet · 2011679.860 kr.Markedet · 2012783.000 kr.Markedet · 2013789.930 kr.Markedet · 2014861.390 kr.Markedet · 20151.051.380 kr.Markedet · 2016969.390 kr.Markedet · 2017950.850 kr.Markedet · 2018689.580 kr.Markedet · 2019817.920 kr.Markedet · 20201.003.680 kr.Markedet · 20211.089.090 kr.Markedet · 20221.268.460 kr.Markedet · 20231.275.030 kr.Markedet · 20241.388.790 kr.Markedet · 20251.173.240 kr.Markedet · 20261.201.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
370.601 kr.
I dag · vores estimat
1.268.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte370.601 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²74 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²478 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²188 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²565 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²787 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²1,1 km31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²321 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²965 m14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²546 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²124 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden