Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Valmuevænget 5

Villa · 122 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.573 kr/m².3.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevænget gns: 22.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden jan. 2017
212k935k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.300.000 kr.30. sep. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.832.281 kr.Markedet · 1992444.080 kr.Markedet · 1993536.312 kr.Markedet · 1994669.292 kr.Markedet · 1995624.030 kr.Markedet · 1996564.006 kr.Markedet · 1997275.598 kr.Markedet · 1998817.888 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 2000896.212 kr.Markedet · 2001976.000 kr.Markedet · 20021.003.816 kr.Markedet · 20031.180.594 kr.Markedet · 20041.074.698 kr.Markedet · 20051.169.126 kr.Markedet · 20061.847.812 kr.Markedet · 20072.008.608 kr.Markedet · 20081.830.000 kr.Markedet · 20091.913.448 kr.Markedet · 20101.384.212 kr.Markedet · 20111.499.258 kr.Markedet · 20121.456.070 kr.Markedet · 20131.521.462 kr.Markedet · 20141.818.654 kr.Markedet · 2015625.494 kr.Markedet · 20161.789.984 kr.Markedet · 20171.830.000 kr.Markedet · 20182.083.516 kr.Markedet · 20192.078.514 kr.Markedet · 20202.450.248 kr.Markedet · 20212.229.428 kr.Markedet · 20222.556.632 kr.Markedet · 20232.661.796 kr.Markedet · 20242.835.280 kr.Markedet · 20252.850.408 kr.Markedet · 20262.863.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²34 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Valmuevænget 15
8362 Hørning		130 m²20 m06-05-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Valmuevænget 3
8362 Hørning		152 m²18 m06-07-20263.495.000 kr.22.993 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²621 m12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Skovlundsvej 24
8362 Hørning		125 m²626 m21-05-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²444 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²
Hvedemarken 1
8362 Hørning		130 m²390 m25-03-20242.965.000 kr.22.808 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²600 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Søndermarken 3
8362 Hørning		133 m²458 m04-06-20263.995.000 kr.30.038 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²648 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden