Teglgaardsvej 18, Stend-Krogag, 7200 Grindsted — Villa · 86 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 8.390 kr/m² × 86 m².721.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering729.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1059,81 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 62.877 kr.
I dag · vores estimat: 729.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte62.877 kr.
1994nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	760 m	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	926 m	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	920 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	1,1 km	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	798 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	5,2 km	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	2,0 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup 7200 Grindsted	75 m²	4,8 km	16-12-2025	495.000 kr.	6.600 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	4,9 km	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup 7200 Grindsted	77 m²	5,2 km	20-03-2024	675.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu