Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lodssti 1

Fritidshus · 73 m² · bygget 1802

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1802, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1802
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.727 kr/m².4.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden nov. 2016
244k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20161.913.000 kr.I dag · vores estimat2.593.620 kr.Markedet · 1992483.406 kr.Markedet · 1993248.492 kr.Markedet · 1994468.587 kr.Markedet · 1995654.226 kr.Markedet · 1996661.964 kr.Markedet · 1997340.764 kr.Markedet · 1998783.801 kr.Markedet · 1999810.811 kr.Markedet · 2000469.317 kr.Markedet · 2001518.665 kr.Markedet · 2002702.844 kr.Markedet · 20031.127.193 kr.Markedet · 20041.750.540 kr.Markedet · 20051.416.127 kr.Markedet · 2006803.000 kr.Markedet · 20072.663.186 kr.Markedet · 2008323.536 kr.Markedet · 20091.519.568 kr.Markedet · 20101.747.036 kr.Markedet · 2011311.929 kr.Markedet · 2012352.298 kr.Markedet · 20131.836.388 kr.Markedet · 20142.042.832 kr.Markedet · 20151.241.365 kr.Markedet · 20161.511.246 kr.Markedet · 20171.389.701 kr.Markedet · 20182.085.683 kr.Markedet · 20191.754.774 kr.Markedet · 20201.818.941 kr.Markedet · 20212.971.100 kr.Markedet · 20223.037.019 kr.Markedet · 20232.046.555 kr.Markedet · 20242.374.252 kr.Markedet · 20253.604.302 kr.Markedet · 20262.339.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg
1.913.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.913.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²2,8 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²2,8 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²2,7 km06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²2,7 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,7 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²2,9 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²2,8 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,6 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²71 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,9 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden