Sennepsmarken 3

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.841 kr/m².1.400.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.580.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,39 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	176 m	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	157 m	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Valmuemarken 18 6771 Gredstedbro	165 m²	139 m	07-09-2026	1.050.000 kr.	6.364 kr./m²
Lucernemarken 8 6771 Gredstedbro	159 m²	453 m	10-12-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	244 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Aavej 23 6771 Gredstedbro	153 m²	317 m	19-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	282 m	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Majsmarken 18 6771 Gredstedbro	167 m²	151 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Kjærmarken 109 6771 Gredstedbro	160 m²	531 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Valmuemarken 5 6771 Gredstedbro	146 m²	62 m	10-09-2026	987.500 kr.	6.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu