Snedkervej 2, Bratten

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.689 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 76 m².1.381.680 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.334.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010majEjerskifte
2008Ombygning
2007nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkervej 16, Bratten 9981 Jerup	85 m²	220 m	30-07-2025	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Bugten 13, Bratten 9981 Jerup	78 m²	278 m	05-05-2026	1.376.500 kr.	17.647 kr./m²
Kuskevej 12, Bratten 9981 Jerup	74 m²	336 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Engsig Bækvej 24, Bratten 9981 Jerup	79 m²	264 m	17-04-2024	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Bugten 58, Bratten 9981 Jerup	77 m²	478 m	11-10-2025	1.820.000 kr.	23.636 kr./m²
Engsigen 12, Bratten 9981 Jerup	77 m²	577 m	15-03-2026	1.745.000 kr.	22.662 kr./m²
Bugten 6, Bratten 9981 Jerup	70 m²	139 m	30-08-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Engdraget 8, Bratten 9981 Jerup	77 m²	812 m	07-10-2026	1.245.000 kr.	16.169 kr./m²
Kuskevej 2, Bratten 9981 Jerup	69 m²	380 m	18-11-2024	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten 9981 Jerup	79 m²	908 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu