Vejlevej 78, Hørup, 7300 Jelling — Landejendom · 145 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 7.390 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 7390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.834 kr/m².3.147.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.436.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	835 m	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	2,4 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	2,9 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	2,9 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	662 m	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	4,3 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	3,8 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	5,5 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,3 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	6,8 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu