Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 47

Villa · 264 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.123 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.151 kr/m².4.061.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.644.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden sep. 2016
403k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat4.644.447 kr.Markedet · 19921.057.320 kr.Markedet · 1993984.984 kr.Markedet · 19941.298.088 kr.Markedet · 19951.045.176 kr.Markedet · 1996402.864 kr.Markedet · 19971.426.656 kr.Markedet · 19981.361.712 kr.Markedet · 19991.560.504 kr.Markedet · 20001.773.288 kr.Markedet · 20012.046.000 kr.Markedet · 20021.757.184 kr.Markedet · 20032.042.832 kr.Markedet · 20041.738.968 kr.Markedet · 2005786.456 kr.Markedet · 20062.609.640 kr.Markedet · 20071.251.096 kr.Markedet · 20082.655.840 kr.Markedet · 20093.015.936 kr.Markedet · 20102.711.280 kr.Markedet · 20113.000.096 kr.Markedet · 20122.941.752 kr.Markedet · 20132.666.928 kr.Markedet · 20142.810.808 kr.Markedet · 20153.090.912 kr.Markedet · 20163.231.888 kr.Markedet · 20173.534.168 kr.Markedet · 20183.342.768 kr.Markedet · 20192.970.000 kr.Markedet · 20203.558.192 kr.Markedet · 20214.357.584 kr.Markedet · 20224.307.688 kr.Markedet · 20234.016.496 kr.Markedet · 20244.038.936 kr.Markedet · 20254.228.488 kr.Markedet · 20264.354.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²54 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²81 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²177 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²672 m16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²471 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²106 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²687 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²1,1 km26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Drejøvej 33
8370 Hadsten		221 m²402 m28-07-20244.900.000 kr.22.172 kr./m²
Oldenbakken 65
8370 Hadsten		259 m²1,6 km08-06-20254.200.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden