Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 23

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².2.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrøvten gns: 12.297 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.502.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden nov. 2016
684k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.502.212 kr.Markedet · 1992847.527 kr.Markedet · 19931.137.207 kr.Markedet · 19941.008.768 kr.Markedet · 1995896.091 kr.Markedet · 1996884.376 kr.Markedet · 19971.288.437 kr.Markedet · 19981.210.053 kr.Markedet · 19991.396.641 kr.Markedet · 20001.175.547 kr.Markedet · 20011.491.426 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.323.369 kr.Markedet · 20041.556.817 kr.Markedet · 20051.515.069 kr.Markedet · 20061.005.999 kr.Markedet · 20072.327.238 kr.Markedet · 20082.068.869 kr.Markedet · 20091.928.076 kr.Markedet · 20101.756.185 kr.Markedet · 20112.047.995 kr.Markedet · 20122.124.462 kr.Markedet · 20131.986.225 kr.Markedet · 20142.192.622 kr.Markedet · 20152.200.077 kr.Markedet · 20161.808.583 kr.Markedet · 20172.681.457 kr.Markedet · 20182.596.470 kr.Markedet · 20192.051.403 kr.Markedet · 20202.687.208 kr.Markedet · 20212.587.737 kr.Markedet · 20222.920.869 kr.Markedet · 20233.208.845 kr.Markedet · 20243.395.646 kr.Markedet · 20252.934.501 kr.Markedet · 20262.348.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²209 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²234 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²475 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²187 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²320 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²710 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²528 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²216 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²594 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²594 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden