Tranekærvej 36, Tjørring, 7400 Herning — Villa · 212 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 212 m².3.173.852 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering3.163.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 56, Tjørring 7400 Herning	206 m²	160 m	10-10-2024	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring 7400 Herning	198 m²	301 m	24-02-2024	2.320.000 kr.	11.717 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring 7400 Herning	234 m²	231 m	23-11-2023	2.800.000 kr.	11.966 kr./m²
Tranekærvej 12, Tjørring 7400 Herning	151 m²	140 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Tranekærvej 52, Tjørring 7400 Herning	149 m²	116 m	02-04-2024	1.965.000 kr.	13.188 kr./m²
Tranekærvej 16, Tjørring 7400 Herning	146 m²	108 m	01-10-2025	1.845.005 kr.	12.637 kr./m²
Tranekærvej 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	278 m	27-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Tranekærvej 104, Tjørring 7400 Herning	139 m²	303 m	15-04-2024	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Tranekærvej 72, Tjørring 7400 Herning	128 m²	201 m	08-04-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring 7400 Herning	111 m²	70 m	07-04-2024	1.570.000 kr.	14.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu