Mågevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.540 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 75 m².1.712.850 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.510.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel325.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	312 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	652 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	338 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	791 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	606 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Rosenbakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	852 m	21-12-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	427 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	453 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	360 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Tjørnevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	366 m	25-03-2024	1.810.000 kr.	26.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu