Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rønnedevej 38

Villa · 176 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.515 kr/m².1.807.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnedevej gns: 12.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,67 pct. siden nov. 2009
467k3,3M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2009530.000 kr.I dag · vores estimat1.784.331 kr.Markedet · 1992759.088 kr.Markedet · 19931.007.072 kr.Markedet · 1994729.872 kr.Markedet · 1995810.656 kr.Markedet · 19961.058.288 kr.Markedet · 19971.858.208 kr.Markedet · 19981.122.880 kr.Markedet · 19991.045.792 kr.Markedet · 20001.131.152 kr.Markedet · 20011.213.344 kr.Markedet · 20021.399.552 kr.Markedet · 20031.564.992 kr.Markedet · 20041.228.480 kr.Markedet · 20051.417.856 kr.Markedet · 20061.948.496 kr.Markedet · 20072.241.184 kr.Markedet · 20082.552.000 kr.Markedet · 20091.193.984 kr.Markedet · 20101.102.464 kr.Markedet · 20111.475.936 kr.Markedet · 20121.405.536 kr.Markedet · 20131.348.864 kr.Markedet · 2014956.560 kr.Markedet · 20151.076.592 kr.Markedet · 20161.898.688 kr.Markedet · 20171.211.936 kr.Markedet · 20181.849.408 kr.Markedet · 20191.727.440 kr.Markedet · 20201.871.408 kr.Markedet · 20212.433.024 kr.Markedet · 20222.503.600 kr.Markedet · 20232.054.096 kr.Markedet · 20242.067.472 kr.Markedet · 20252.297.328 kr.Markedet · 20262.282.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte530.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²199 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²61 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²535 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²186 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Vestergade 17
4640 Faxe		169 m²305 m07-11-20241.925.000 kr.11.391 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²110 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²210 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²303 m17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²279 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²492 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden