Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 16

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.541 kr/m².4.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.540.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²700 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²34 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²648 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²920 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²738 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,2 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,1 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,1 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²920 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,3 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden