Bavnevejen 37

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.680 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.074 kr/m².3.054.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevejen gns: 34.328 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.330.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevejen 23 3390 Hundested	42 m²	276 m	30-09-2026	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	426 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	88 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	765 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	429 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	329 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	440 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	687 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	431 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	455 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu