Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Åvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.809 kr/m².857.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering787.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,11 pct. siden dec. 2016
365k603k840k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2016430.000 kr.I dag · vores estimat787.378 kr.Markedet · 1992447.426 kr.Markedet · 1993366.534 kr.Markedet · 1994503.118 kr.Markedet · 1995557.298 kr.Markedet · 1996505.764 kr.Markedet · 1997642.222 kr.Markedet · 1998746.298 kr.Markedet · 1999645.372 kr.Markedet · 2000527.814 kr.Markedet · 2001631.260 kr.Markedet · 2002487.494 kr.Markedet · 2003613.116 kr.Markedet · 2004656.208 kr.Markedet · 2005654.066 kr.Markedet · 2006684.306 kr.Markedet · 2007856.296 kr.Markedet · 2008873.810 kr.Markedet · 2009726.768 kr.Markedet · 2010902.790 kr.Markedet · 2011949.536 kr.Markedet · 2012751.842 kr.Markedet · 2013655.200 kr.Markedet · 20141.155.798 kr.Markedet · 20151.134.756 kr.Markedet · 2016620.802 kr.Markedet · 2017696.906 kr.Markedet · 2018796.824 kr.Markedet · 2019856.548 kr.Markedet · 2020661.878 kr.Markedet · 2021846.090 kr.Markedet · 20221.161.972 kr.Markedet · 2023944.874 kr.Markedet · 2024990.612 kr.Markedet · 2025826.812 kr.Markedet · 2026787.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
787.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²74 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²87 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Emmersbækvej 42
9850 Hirtshals		124 m²53 m02-12-2025875.000 kr.7.056 kr./m²
Ringvejen 93
9850 Hirtshals		126 m²271 m24-02-2026575.000 kr.4.563 kr./m²
Emmersbækvej 59
9850 Hirtshals		123 m²170 m14-03-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Søren Terpetsvej 22
9850 Hirtshals		130 m²267 m28-07-2024895.000 kr.6.885 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²138 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Park Alle 11
9850 Hirtshals		130 m²392 m31-07-20251.465.000 kr.11.269 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²261 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²409 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden