Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lolkvænget 7

Rækkehus · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².2.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLolkvænget gns: 12.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden jan. 2017
545k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.150.000 kr.2. apr. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat1.813.361 kr.Markedet · 1992638.312 kr.Markedet · 1993635.392 kr.Markedet · 1994747.958 kr.Markedet · 1995774.822 kr.Markedet · 1996819.936 kr.Markedet · 19971.014.700 kr.Markedet · 19981.202.894 kr.Markedet · 19991.200.412 kr.Markedet · 20001.272.974 kr.Markedet · 20011.430.654 kr.Markedet · 20021.123.616 kr.Markedet · 20031.366.122 kr.Markedet · 20041.497.668 kr.Markedet · 20051.576.800 kr.Markedet · 20061.760.030 kr.Markedet · 20071.894.788 kr.Markedet · 20082.190.000 kr.Markedet · 20092.190.000 kr.Markedet · 20101.917.126 kr.Markedet · 20111.973.044 kr.Markedet · 20121.925.302 kr.Markedet · 20131.836.096 kr.Markedet · 20148.258.490 kr.Markedet · 20152.193.942 kr.Markedet · 20161.623.958 kr.Markedet · 20171.663.524 kr.Markedet · 20181.885.882 kr.Markedet · 20191.854.930 kr.Markedet · 20202.064.586 kr.Markedet · 20212.485.212 kr.Markedet · 20222.176.568 kr.Markedet · 20232.387.538 kr.Markedet · 20242.480.540 kr.Markedet · 20252.680.560 kr.Markedet · 20262.597.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
2. apr. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenvænget 11
5700 Svendborg		152 m²465 m06-02-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Grenvænget 19
5700 Svendborg		152 m²505 m26-03-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Grenvænget 23
5700 Svendborg		152 m²522 m15-01-20264.195.000 kr.27.599 kr./m²
Pilevænget 7
5700 Svendborg		135 m²271 m30-09-20261.950.000 kr.14.444 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²1,1 km24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²1,3 km30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Tvedvej 127, Tved
5700 Svendborg		135 m²1,0 km02-04-20241.865.000 kr.13.815 kr./m²
Pilevænget 11
5700 Svendborg		117 m²296 m21-08-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²2,0 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²2,1 km05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden