Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Vipperød Byvej 24

Villa · 181 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.868 kr/m².3.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVipperød gns: 17.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.986.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,48 pct. siden sep. 2016
228k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20161.125.000 kr.30. sep. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat2.986.674 kr.Markedet · 1992854.863 kr.Markedet · 1993697.393 kr.Markedet · 1994934.684 kr.Markedet · 19951.022.650 kr.Markedet · 19961.040.207 kr.Markedet · 1997993.509 kr.Markedet · 19981.583.207 kr.Markedet · 19991.488.544 kr.Markedet · 20001.354.061 kr.Markedet · 20011.656.874 kr.Markedet · 20021.740.134 kr.Markedet · 20031.727.464 kr.Markedet · 20041.772.714 kr.Markedet · 20051.908.826 kr.Markedet · 20062.867.221 kr.Markedet · 20072.955.911 kr.Markedet · 20081.911.179 kr.Markedet · 20092.234.807 kr.Markedet · 20102.103.220 kr.Markedet · 20112.418.160 kr.Markedet · 20121.577.958 kr.Markedet · 20131.410.352 kr.Markedet · 20142.564.227 kr.Markedet · 20151.895.613 kr.Markedet · 20162.507.574 kr.Markedet · 20171.859.594 kr.Markedet · 20182.006.747 kr.Markedet · 20192.547.213 kr.Markedet · 20202.156.796 kr.Markedet · 2021832.419 kr.Markedet · 20223.010.392 kr.Markedet · 20233.515.201 kr.Markedet · 20243.807.878 kr.Markedet · 20253.284.064 kr.Markedet · 20263.324.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2016sep.Solgt på tvangsauktion1.125.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipperød Byvej 16
4390 Vipperød		143 m²88 m04-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Vipperød Byvej 17
4390 Vipperød		139 m²54 m01-11-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Vipperød Byvej 26
4390 Vipperød		241 m²27 m15-12-20254.200.000 kr.17.427 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²365 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Asmindrupvej 34
4390 Vipperød		197 m²154 m19-11-20242.550.000 kr.12.944 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²342 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²559 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²617 m27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Hyrdevænget 2
4390 Vipperød		173 m²761 m27-06-20242.725.000 kr.15.751 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²650 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden