Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kiærsvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.023 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.084 kr/m².1.811.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden mar. 2017
270k646k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.498.000 kr.I dag · vores estimat1.767.861 kr.Markedet · 1992312.768 kr.Markedet · 1993449.280 kr.Markedet · 1994269.784 kr.Markedet · 1995550.476 kr.Markedet · 1996425.952 kr.Markedet · 1997493.452 kr.Markedet · 1998719.820 kr.Markedet · 1999327.240 kr.Markedet · 2000617.652 kr.Markedet · 2001691.740 kr.Markedet · 2002771.444 kr.Markedet · 2003522.936 kr.Markedet · 2004578.124 kr.Markedet · 2005737.316 kr.Markedet · 2006705.672 kr.Markedet · 2007664.632 kr.Markedet · 2008767.772 kr.Markedet · 2009545.184 kr.Markedet · 2010704.376 kr.Markedet · 2011985.176 kr.Markedet · 2012938.412 kr.Markedet · 2013718.848 kr.Markedet · 2014849.096 kr.Markedet · 2015693.036 kr.Markedet · 2016752.436 kr.Markedet · 20171.047.168 kr.Markedet · 2018887.652 kr.Markedet · 2019788.400 kr.Markedet · 20201.215.648 kr.Markedet · 20211.320.408 kr.Markedet · 20221.217.052 kr.Markedet · 20231.342.440 kr.Markedet · 20241.498.608 kr.Markedet · 20251.385.964 kr.Markedet · 20261.774.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²227 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²422 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²110 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²798 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²1,1 km27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²459 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7
6760 Ribe		125 m²139 m25-09-20262.125.000 kr.17.000 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²234 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Obbekjærvej 16
6760 Ribe		115 m²1,1 km12-06-20261.050.000 kr.9.130 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²1,3 km30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden