Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Griegsvej 120

Villa · 220 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.837 kr/m².4.194.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGriegsvej gns: 23.889 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.893.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,93 pct. siden sep. 2016
449k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.149.000 kr.I dag · vores estimat4.893.967 kr.Markedet · 19921.030.480 kr.Markedet · 1993797.500 kr.Markedet · 1994960.520 kr.Markedet · 1995901.340 kr.Markedet · 19961.478.400 kr.Markedet · 19971.064.800 kr.Markedet · 19981.659.240 kr.Markedet · 19991.562.000 kr.Markedet · 20001.661.660 kr.Markedet · 20011.275.780 kr.Markedet · 20021.517.340 kr.Markedet · 20031.729.420 kr.Markedet · 20041.701.920 kr.Markedet · 20051.934.900 kr.Markedet · 20062.485.560 kr.Markedet · 20072.645.280 kr.Markedet · 20082.870.780 kr.Markedet · 20092.236.960 kr.Markedet · 20103.188.460 kr.Markedet · 20112.933.260 kr.Markedet · 20122.376.440 kr.Markedet · 20132.517.460 kr.Markedet · 20142.504.920 kr.Markedet · 20153.174.380 kr.Markedet · 20162.874.300 kr.Markedet · 20173.118.940 kr.Markedet · 20183.453.780 kr.Markedet · 20193.485.680 kr.Markedet · 20204.199.360 kr.Markedet · 20213.925.020 kr.Markedet · 20223.901.480 kr.Markedet · 20233.888.500 kr.Markedet · 20244.220.700 kr.Markedet · 20254.583.260 kr.Markedet · 20263.940.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.149.000 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²247 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²240 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²255 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²563 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²563 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 241
9200 Aalborg SV		181 m²560 m03-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Griegsvej 257
9200 Aalborg SV		181 m²614 m18-03-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Griegsvej 207
9200 Aalborg SV		170 m²325 m30-10-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Griegsvej 196
9200 Aalborg SV		166 m²216 m15-02-20243.950.000 kr.23.795 kr./m²
Griegsvej 211
9200 Aalborg SV		166 m²378 m17-06-20244.498.000 kr.27.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden