Fjordbakkevej 19, Selde

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.503 kr/m².964.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,34 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	30 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	236 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	1,8 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,6 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	195 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	958 m	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	5,0 km	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	5,9 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	5,9 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	6,6 km	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu