Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6040 Egtved

Koldingvej 74

Landejendom · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 14.887 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
14887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².3.888.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 19.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.478.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,48 pct. siden okt. 2016
340k11,0M21,6M32,3M42,9M19921996200120052009201420182022202618. okt. 20161.062.500 kr.I dag · vores estimat4.478.255 kr.Markedet · 1992595.250 kr.Markedet · 19932.518.000 kr.Markedet · 1994681.000 kr.Markedet · 1995340.500 kr.Markedet · 19962.278.750 kr.Markedet · 19971.136.250 kr.Markedet · 19982.131.250 kr.Markedet · 19991.875.000 kr.Markedet · 20011.262.250 kr.Markedet · 20021.016.500 kr.Markedet · 20032.259.500 kr.Markedet · 20041.773.250 kr.Markedet · 20051.189.000 kr.Markedet · 20063.175.250 kr.Markedet · 20077.068.750 kr.Markedet · 20082.312.250 kr.Markedet · 20093.031.500 kr.Markedet · 20112.223.750 kr.Markedet · 20122.285.750 kr.Markedet · 20137.931.250 kr.Markedet · 20141.764.250 kr.Markedet · 20152.245.750 kr.Markedet · 20162.675.500 kr.Markedet · 20172.310.500 kr.Markedet · 20183.780.250 kr.Markedet · 20192.298.500 kr.Markedet · 20202.981.250 kr.Markedet · 20214.323.750 kr.Markedet · 20223.472.250 kr.Markedet · 20233.034.750 kr.Markedet · 20243.478.250 kr.Markedet · 20254.392.000 kr.Markedet · 20264.540.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.478.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.062.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 90, Dybvadbro
6040 Egtved		274 m²680 m21-05-20265.995.000 kr.21.880 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel
6040 Egtved		274 m²1,9 km18-08-20254.495.000 kr.16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel
6040 Egtved		279 m²1,8 km10-06-20253.150.000 kr.11.290 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel
6040 Egtved		232 m²2,6 km08-05-20254.750.000 kr.20.474 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²516 m11-01-20263.120.000 kr.20.662 kr./m²
Sletmadevej 46
6040 Egtved		279 m²3,2 km15-02-20242.850.000 kr.10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel
6040 Egtved		226 m²3,8 km11-01-20243.245.000 kr.14.358 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling
6040 Egtved		239 m²5,4 km09-07-20264.500.000 kr.18.828 kr./m²
Bølling Tværvej 1
6040 Egtved		231 m²6,3 km23-03-20242.825.000 kr.12.229 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²5,4 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden