Menu
For mæglere Log ind
Skolevænget 6, Tarp
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skolevænget 6, Tarp

Villa · 93 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 93 m².1.496.835 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.831.849 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 7, Tarp
6715 Esbjerg N		132 m²56 m14-08-20252.300.000 kr.17.424 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²41 m30-07-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp
6715 Esbjerg N		94 m²138 m17-03-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Krohaven 19, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²146 m24-08-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Krohaven 12, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²207 m22-10-20254.425.000 kr.45.619 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²274 m19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Klokkervej 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		89 m²1,2 km15-01-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²457 m08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²112 m11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Krohaven 9, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²169 m27-01-20251.380.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden