Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bueager 67, Trørød

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 169 m².9.175.686 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.948.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden okt. 2016
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.150.000 kr.I dag · vores estimat7.948.603 kr.Markedet · 19921.187.056 kr.Markedet · 19931.052.363 kr.Markedet · 19941.408.277 kr.Markedet · 19952.172.833 kr.Markedet · 19962.292.485 kr.Markedet · 19971.802.723 kr.Markedet · 19981.759.797 kr.Markedet · 19991.760.304 kr.Markedet · 20002.120.781 kr.Markedet · 20012.119.936 kr.Markedet · 20022.691.494 kr.Markedet · 20033.148.639 kr.Markedet · 20043.162.497 kr.Markedet · 20054.195.425 kr.Markedet · 20065.495.035 kr.Markedet · 200711.347.167 kr.Markedet · 20085.070.000 kr.Markedet · 20094.088.786 kr.Markedet · 20104.963.699 kr.Markedet · 20113.274.713 kr.Markedet · 20123.551.028 kr.Markedet · 20134.126.811 kr.Markedet · 20145.517.005 kr.Markedet · 20154.963.699 kr.Markedet · 20165.158.387 kr.Markedet · 20175.999.500 kr.Markedet · 20185.229.367 kr.Markedet · 20196.802.419 kr.Markedet · 20206.685.471 kr.Markedet · 20217.845.487 kr.Markedet · 20228.398.624 kr.Markedet · 20237.358.936 kr.Markedet · 20247.914.777 kr.Markedet · 20258.904.441 kr.Markedet · 202610.768.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.948.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²43 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²127 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²725 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²287 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²353 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²722 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²552 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²513 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²23 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²358 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden