Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Spurvevænget 9

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 11.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,68 pct. siden okt. 2016
171k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.475.000 kr.30. jun. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.869.471 kr.Markedet · 1992600.204 kr.Markedet · 1993519.024 kr.Markedet · 1994568.656 kr.Markedet · 1995608.916 kr.Markedet · 1996709.104 kr.Markedet · 1997734.448 kr.Markedet · 1998868.692 kr.Markedet · 1999912.252 kr.Markedet · 2000811.668 kr.Markedet · 20011.028.808 kr.Markedet · 2002914.496 kr.Markedet · 2003968.484 kr.Markedet · 2004816.024 kr.Markedet · 2005454.740 kr.Markedet · 20061.200.540 kr.Markedet · 20071.396.956 kr.Markedet · 20081.539.252 kr.Markedet · 20091.375.044 kr.Markedet · 20101.032.372 kr.Markedet · 20111.132.032 kr.Markedet · 2012965.844 kr.Markedet · 20131.139.556 kr.Markedet · 2014796.092 kr.Markedet · 20151.153.680 kr.Markedet · 20161.139.292 kr.Markedet · 20171.053.756 kr.Markedet · 20181.445.136 kr.Markedet · 20191.632.312 kr.Markedet · 20201.404.216 kr.Markedet · 20211.590.732 kr.Markedet · 20221.807.476 kr.Markedet · 20231.505.856 kr.Markedet · 20241.500.048 kr.Markedet · 20251.923.504 kr.Markedet · 20261.675.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 5
5550 Langeskov		133 m²293 m19-10-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²108 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²214 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²355 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²282 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²
Dalkær 8
5550 Langeskov		125 m²352 m01-07-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²596 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²120 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²312 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²374 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden