Kalundborgvej 24, 2., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.855 kr/m².1.700.300 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.361.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	50 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	852 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	1,1 km	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	602 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	602 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	602 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	538 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	176 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	648 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	1,4 km	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu