Vester-Vangen 2, Blistrup

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 149 m².2.740.855 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.238.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	149 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	164 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	355 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	550 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	72 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	299 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	929 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	899 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	63 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	63 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu