L.F.Cortzens Vej 10

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.138 kr/m².9.584.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering10.416.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,46 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.416.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2007majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	77 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20 2830 Virum	203 m²	97 m	31-10-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	176 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	150 m²	489 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	64.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	275 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	498 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	452 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Frederiksdalsvej 213 2830 Virum	141 m²	344 m	28-08-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	599 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	774 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu